Cách thiết kế nhà ống 40 m2 với kinh phí 600 triệu đồng

Chủ nhà ở TP HCM muốn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất nở hậu, mặt tiền 3,3m. KTS Phạm Thanh Truyền tư vấn như sau:

02:11 - 05/11/2015

Tôi vừa mua căn nhà cũ tại quận Tân Phú (TP HCM), kích thước 3,3m x 12m (nở hậu 3,5m), hai bên nhà phố đã xây.

Do diện tích nhỏ hẹp, tôi dự định tầng một chỉ có phòng khách, WC; tầng lửng là bếp. Tầng hai có phòng ngủ, WC của hai vợ chồng; tầng 3 có phòng ngủ và WC của bé gái 10 tuổi.

Gia đình tôi có khoảng 600 triệu. Nhờ kiến trúc sư tư vấn giúp thiết kế sao cho hài hòa và thoáng (Hà).

KTS Phạm Thanh Truyền tư vấn như sau:

Những đề xuất của anh tương đối hợp lý trong việc quy hoạch các không gian. Tuy nhiên, việc bố trí tầng lửng sẽ làm cho chiều cao của tầng một thấp. Vì thế, anh cần phải xử lý cao độ của các bậc thang để bảo đảm cho WC đặt dưới gầm cầu thang được thoải mái:

1-1-4565-1446695035.jpg

Tầng một chừa một khoảng không phía trước để xe máy, phần sân này thấp hơn nhà để tách biệt không gian bên trong và ngoài nhà.

1-2-6952-1446695035.jpg

Tầng lửng bố trí bếp và phòng ăn, không nên bố trí phòng vệ sinh ở đây, bảo đảm không gian rộng và thông thoáng hơn.

1-3-8525-1446695036.jpg

Tầng 2 có phòng ngủ lớn, phòng vệ sinh cạnh cầu thang, bên cạnh một giếng trời lấy sáng. Phòng đọc sách được đặt ở mặt tiền tầng 2.

1-4-3050-1446695036.jpg

Tầng 3 bố trí tương tự tầng 2 cho phòng bé gái 10 tuổi. Diện tích đủ rộng để tách không gian học hành riêng biệt cho bé.

Lam Huyền

Chia sẻ thắc mắc về việc xây dựng, sửa chữa nhà cửa (kèm hình mặt bằng) của bạn  hoặc gửi về giadinh@vnexpress.net.